Läckra och dåligt monterade snickerier genererar upp till 45% av värmeförlusten i flerfamiljshus. Många av dessa anläggningar har fortfarande gamla fönster och dörrar. Det är bra att veta vilken formalitet som är förknippad med byte av
fönster och dörrar och vilka lösningar att välja att ha värme i lägenheten.
Korrekt Dial & oacute; r och installation av fönster har sin effekt på ANVÄNDNING Korrekt val och installation av fönster har sin effekt på ANVÄNDNING Varje hål i väggen, fönstret, en värmekänslig punkt av byggnaden.
Fönstret som glaspartition har sämre värmeisoleringsparametrar än en solid vägg, så det är viktigt att det är tätt och "varmt".
Byte av
fönster och dörrar i ett enda familjehem är relativt enkelt. I annat fall, när det gäller en lägenhet, där, förutom valet av lämplig produkt och dess montering, är nödvändiga formaliteter nödvändiga.
Byte av snickeriarbeten - allmänna principer
Innan du byter
fönster och dörrar, bör du bekanta dig med de allmänna riktlinjerna för reparationsarbete i ditt hem. Varje hyresgäst i ett flerfamiljshus ska skicka ett brev till styrelsen för ett kooperativ eller samhälle som innehåller en lista över planerade verk.
Denna ansökan är inte bara nödvändig om arbetet kommer att vara av det fortsatta underhållet eller arrangemanget av lägenheten (t.ex. målning av väggar, dörrar, fönster eller reparation av golv). Om investeringens omfattning ger upphov till tvivel beträffande dess klassificering som ett arrangemang eller ombyggnad som kräver godkännande, är det bäst att skicka en skriftlig förfrågan till kooperativet eller samhället.
Inte alla av dem på samma sätt anger problem med att utföra byggnadsarbete, så det är värt att söka information direkt på källan. Genom att auktorisera genomförandet av en investering kan en kooperativ eller gemenskap kräva att vi underrättar boende, t.ex. genom information i en anslagstavla i en byggnad, om varaktigheten av arbetet.
Du måste också ge upp dina grannar, eftersom vissa aktiviteter, som smidda väggar eller borrningar, kan vara särskilt tunga för dem. Även om en sådan skyldighet inte finns formellt är det bra att informera andra om eventuella olägenheter.
Var noga med att hålla tystnaden mellan 22:00 och 06:00 på morgonen, och håll i gemensamma utrymmen som trappan eller hissen. Reparatorer är också ansvariga för att reparera eller täcka eventuella skador som kan uppstå för dem under utförandet av arbetena.
Innan du byter fönster och dörrar
Den primära frågan med byte av fönster eller dörrar i en flerfamiljshus är ansvaret (inklusive ekonomi) för genomförandet av denna investering. Om en byggnadsföremål ersätts hos hyresgästens lokaler, ansvarar han för det och kommer att medföra nödvändiga kostnader. I annat fall presenteras fallet när arbeten inkluderar till exempel entré, trappa eller källare. Då är samhället eller medförvaltningsrådet ansvarigt, och kostnaderna är täckta av anläggningens reparationsfond.
Beslutet att byta fönster eller dörrar i lokalerna kan endast göras om det ägs av ägaren. Dessutom måste den monterade snickerien ha exakt samma dimensioner, färg och form som inte kan påverka byggnadens höjd. Om ovanstående krav är uppfyllda är det inte nödvändigt att erhålla bygglov.
Byte av
fönster eller dörr snickeri kan ersättas eller medfinansieras av kooperativet eller samhället från reparationsfonden, om det är tillåtet enligt gällande bestämmelser. Det är emellertid nödvändigt att besöka en kommitté förut för att utvärdera och beskriva de tekniska förutsättningarna för fönster eller dörrar.
Enligt hennes åsikt kan snickare vara kvalificerade för utbytet och tidsfristen för arbete är vanligtvis beroende av tillgången på medel till detta ändamål i reparationsfonden.
Vid tidigare överenskommelse är det också möjligt att delvis ersätta kostnaden och de dokumenterade kostnaderna för självutbyte av snickeriarbeten under vissa förutsättningar. Man måste komma ihåg att det är nödvändigt att endast använda produkter som släpps ut på marknaden i enlighet med gällande bestämmelser och att lämna en sådan bekräftelse bör begäras av entreprenören.
Byte av
fönster som inte medför någon ändring av fönsterramens storlek, form eller färg kräver inte att byggtillstånd eller rapportering till en behörig administrativ myndighet erhålls. Annars är det när du planerar att modifiera, till exempel, storleken på fönstret, vilket kommer att relateras till förstoringen av fönstretöppningen och därmed störningen av väggen. Det här är en ombyggnad av en byggnad, vilket medför behovet av ett bygglovstillstånd. Investeringen är senare föremål för kontroller av byggkontroll, som är utformad för att verifiera att fönstret är lagligt infört och inte äventyrar säkerheten.
Det är lätt att föreställa sig vad som skulle ha varit om det fanns total frihet vid utbyte av fönsterramar i en flerfamiljshus. Mängden former, färger och typer av fönster kan göra dig yr. Därför behövs regler på detta område. Men vad händer om hyresgästen i lägenheten, utan samråd med bostadsgemenskapen, sätter in fönster som bryter mot byggnadens fasad?
I det här fallet beslutade högsta domstolen i resolutionen av den 21 november 2013. Han erkände att bostadsgemenskapen kan kräva att hyresgästen återställer fönsteröppningarna till föregående form och dimensioner. Man måste komma ihåg att denna resolution endast är bindande för det här fallet, men kan vara användbart för bostadsföreningar - för att bilda sina handlingar.
Välja ett fönster - vad ska du leta efter?
De stora framstegen inom fönsterproduktionen har medfört en ny teknisk utveckling och får förbättra produkternas egenskaper, både när det gäller tekniska parametrar och estetik. Välutrustade fönsterramar möjliggör betydande minskning av värmeförlust och minskning av värmekostnader. Det ger också komfort och säkerhet.
Välvalgt
fönster ger också akustisk komfort i lägenheten. Detta är särskilt viktigt när byggnaden ligger i stadens centrum eller nära en upptagen och högtrafikartär. Uppmärksamhet bör ägnas åt den akustiska isoleringen av fönsterramar, märkta Rw. Det påverkar inte bara typen av glas eller fönsterets storlek, utan även element som tätningar eller diffusorer.
Med den senare lösningen reduceras Rw med några decibel, men våt med öppen diffusor är "tystare" än det öppna fönstret utan diffusorn. Sammanfattningsvis är ju högre Rw-värdet desto bättre dämpning av ljud kommer från utsidan.
Fönstergarnskapet kan också utrustas med extra tillbehör för att öka dess funktionalitet, såsom de ovan nämnda diffusorerna, som ger fritt luftförsörjning till lokalerna. Inredning persienner eller markiser är också lämpliga för dagtid solskydd och konstgjord nattbelysning. Det finns många olika modeller tillgängliga på marknaden. Om du vill välja en hållbar lösning som kommer att fungera utan många problem, är det bäst att använda erbjudandet av välrenommerade tillverkare.
Vi rekommenderar:
PVC fönster från Polen
